前言
房屋稅差別稅率2.0新制自113年7月起實施，並於114年5月首次開徵。為了保障民眾權益，財政部放寬了戶籍登記及申報的截止期限至114年6月2日。
以下為該新制的重點摘要整理，特別針對自住房屋的戶籍登記要求及稅率變更進行說明。
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一、房屋稅2.0新制概述
(一) 實施時間
1. 自113年7月起開始實施。
2. 114年5月開徵的房屋稅首次適用。
(二) 戶籍登記要求
1. 自住房屋必須辦理戶籍登記。
2. 原截止日期為3月24日，延長至114年6月2日。
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二、自住房屋稅率規定
(一) 稅率適用條件
1. 無出租、無營業。
2. 供本人、配偶或直系親屬實際居住。
3. 本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
(二) 自住稅率差異
1. 未辦理戶籍登記者，適用非自住稅率3.2%。
2. 已辦理戶籍登記並申報者，可改按自住稅率1.2%。
3. 若全國只有一戶且房屋現值在152萬6,900元以下，稅率降至1%。
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三、戶籍登記及申報期限
(一) 舉例說明
1. A君甲屋現值100萬元，因未辦理戶籍登記，稅單為3.2萬元（適用3.2%非自住稅率）。
2. 若A君在114年6月2日前辦理戶籍登記並申報，稅額可降至1.2萬元（適用自住稅率1.2%）。
(二)注意事項
1. 收到稅單後須確認適用稅率。
2. 符合自住要件但未辦理戶籍登記者，需於114年6月2日前補辦並申報。
3. 逾期未辦者，將無法適用自住優惠稅率，需按高稅率課徵房屋稅。
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資訊來源： 臺南市政府財政稅務局