一、案例事實
1. 甲君於110年間出售不動產，成交總價為新臺幣8,000萬元，支付佣金160萬元予介紹人乙君。惟乙君辦理110年度綜合所得稅結算申報時，漏未申報該筆所得，經查獲後，乙君主張未保存相關費用憑證。
2. 財政部臺北國稅局依執行業務者費用標準規定，以乙君收取佣金收入160萬元之20%計算其必要費用為32萬元（160萬元×20%）。除核定補徵稅額外，並依所得稅法第110條第1項規定處罰。
3. 法律問題：個人居間仲介不動產買賣所獲得的佣金是否應申報綜合所得稅？
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二、法律規定
(一) 所得稅法第14條第1項規定
1. 個人居間仲介不動產買賣所獲得的佣金 應併入綜合所得總額 課徵綜合所得稅。
2. 收入減除必要費用後的餘額為所得額，應依規定辦理結算申報綜合所得稅。
(二) 必要費用標準
1. 如未能提供相關必要費用的證明文件，則可依財政部訂定的標準計算必要費用。
2. 目前一般經紀人的必要費用標準為佣金的20%。
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三、案例結論與建議
(一) 案例分析
1. 乙君因漏報佣金所得而遭查獲，依據法律規定需補繳稅款。
2. 根據執行業務者費用標準，乙君的必要費用計算為32萬元，最終執行業務所得為128萬元。
(二) 結論與建議
1. 個人居間仲介不動產買賣所獲得的佣金必須依法申報綜合所得稅。
2. 若有漏報情形，應儘速向國稅局自動補報，以免受罰。
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資訊來源：財政部臺北國稅局