被繼承人在中國大陸地區遺有房屋者，應併入其遺產總額報繳遺產稅

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財政部臺北國稅局表示，因兩岸人民經濟交流頻繁，國人常有在中國大陸地區置產，若被繼承人死亡時於中國大陸地區遺有房屋者，應併同於我國境內之全部遺產報繳遺產稅。茲摘要整理其重點如下：

一、 遺產稅報繳規定：

(一) 適用對象

1. 經常居住在中華民國境內的國民。

2. 被繼承人於中國大陸地區遺有房屋者。

(二) 稅務處理

#應將大陸地區的房屋併入遺產總額報繳遺產稅。

二、遺產價值計算：

(一)法律依據

1. #依遺產及贈與稅法第10條及施行細則第41條規定。

2. 以 #被繼承人死亡時的時價 為準。

(二) 市場價值估定

1. 若無明確規定，依市場價值估定。

2. 繼承人 #可委託當地公定會計師或公證人調查估定或 #提供被繼承人原始買賣合約書及足資證明客觀市價之資料估價認定

三、申報流程：舉例說明

1. A君繼承父親於大陸地區的房屋，經當地公定會計師或公證人調查估定價額為400萬元新臺幣。

2. 應於父親死亡之日起6個月內，向 #戶籍所在地稽徵機關辦理遺產稅申報。

四、補報及免罰規定：

(一) 補報條件

1. 繼承人若因疏忽未依規定辦理申報，可自動向國稅局補報。

2. 在未經檢舉或調查前，補繳所漏稅款。

(二) 免罰規定

#可依稅捐稽徵法第48條之1規定，加計利息免罰。

資訊來源：財政部臺北國稅局