法律新聞摘要 / 預防不動產詐騙 北市出新招 稅處全國首創「#稅籍異動即時通」服務！

一、#稅籍異動即時通 服務介紹

(一) 服務內容

1. 覆蓋臺北市已登記的不動產和未辦保存登記之建物。

2. 升級安全防護，提供不動產交易安全保障。

(二) 申請條件

1. 即使臺北市無不動產，也可預先申請。

2. 一次申請，終身有效。

二、#不動產交易流程及通知

(一) 不動產交易流程

1. 需先向稅捐稽徵機關申報土地增值稅及契稅。

2. 繳清稅款後才能至地政機關辦理所有權移轉登記。

(二) 通知方式

1. 申請「稅籍異動即時通」後，系統將自動透過手機簡訊或電子郵件通知不動產所有人。

2. 掌握不動產申報移轉的最新訊息。

三、#試辦服務與案例

(一) 試辦服務推出

1. 113年10月25日推出。

2. 當天就有民眾申辦，如江伯伯。

(二) 申辦案例

1. 江伯伯因曾聽聞鄰居房地被盜賣，格外注意自身財產權益。

2. 因名下房地未辦保存登記，無法申請地政機關的「地籍異動即時通服務」，現在多了一道保障。

四、#申辦手續與流程

(一) 申辦費用

*申辦不收取任何費用。

(二) 申辦方式

1. 臨櫃申請：持國民身分證至該處任一分處填寫申請書申辦。

2. 線上申請：使用自然人憑證、已註冊之台北通或健保卡進行申請。

(三) 驗證與資料變更

1. 申請後需至電子信箱完成驗證。

2. 逾期無法驗證需要重新申請。

3. 日後若要異動通知方式，需再次申請資料變更。

五、#服務資訊與查詢

(一) 服務資訊

1. 該處全國首創推出。

2. 歡迎民眾多加利用以維護財產安全。

(二) 查詢方式

1. 該處網站「稅務視訊服務雲平台」諮詢。

2. 撥打國地稅免付費電話0800-000-321 或該處服務電話(02)23949211 轉分機181、182。

3. 向該處任一所屬分處洽詢或查詢網站訊息。

資訊來源：臺北市稅捐稽徵處