案例事實
甲君於110年3月繼承其母親生前買入供出租使用之房地，於113年5月出售該房地。
法律問題：個人在105年1月1日後繼承或受遺贈取得之房屋、土地，究竟應以綜合所得稅舊制 或 房地合一所得稅新制 申報交易所得？
法律依據
1. 財政部104年8月19日台財稅字第10404620870號令
2. 財政部108年9月11日台財稅字第10804008540號令
3. 所得稅法第4條之5第1項第1款
根據上述法律與函令要旨，個人在105年1月1日以後繼承或受遺贈取得之房地。若被繼承人或遺贈人於105年1月1日以後取得該房地，應就房地交易所得申報房地合一所得稅（新制）；若被繼承人或遺贈人於104年12月31日以前取得該房地，則僅就房屋部分計算財產交易所得，申報綜合所得稅（舊制）。
但若該房地符合所得稅法第4條之5第1項第1款規定之自住房地，也可選擇新制申報。
案例分析與結論
甲君於110年3月繼承母親生前買入供出租使用之房地，並於113年5月出售該房地。應如何申報所得稅，可分兩種情況如下:
1. 若其母親於104年12月31日以前取得該房地，甲君應僅就其房屋之交易所得申報綜合所得稅（舊制）；
2. 若其母親於105年1月1日以後取得該房地，甲君應就房地交易所得申報房地合一所得稅（新制）。
3. 因此，甲君在申報交易所得時，需依據其母親取得該房地的時間點來判斷適用舊制或新制。
資訊來源：財政部臺北國稅局https://www.mof.gov.tw/singlehtml/384fb3077bb349ea973e7fc6f13b6974?cntId=45cc4aaa38c7423d9f522eb2239ef58d